Pour un regard transversal et global

Territoire
Commune de Saint-Vigor

Description
Située à proximité d’Evreux, la commune de Saint-Vigor entend maîtriser son développement urbain, et souhaite concentrer son organisation spatiale dans son hameau de Chanteloup. La commune s’est engagée dans l’acquisition d’une large parcelle au cœur de ce hameau, et souhaite y définir un projet de développement. Les caractéristiques patrimoniales paysagères et architecturales de cette parcelle – prégnance du parcellaire, anciens vergers, bâtiments anciens rappelant le vieux corps de ferme – méritent d’être préservées : elles sont identitaires de ce village rural et peuvent servir de trame pour ordonner l’implantation du futur projet. Ce dernier présente l’opportunité de maîtriser le développement de Chanteloup, et à travers lui, celui de la commune. Ainsi, les objectifs du projet s’étendent à l’échelle communale et abordent l’identité du village, l’offre de logement, la forme architecturale.

Le CAUE27 propose une stratégie globale d’aménagement, unissant programme fonctionnel et planification communale. Les principes d’aménagement reposent sur une séparation fonctionnelle entre habitat et équipements, anticipant ainsi les contraintes générées par ces derniers, et suggèrent d’élargir la réflexion aux parcelles privées riveraines, en concertation avec la population et les propriétaires. Trois procédures de mise en œuvre sont possibles : le choix de la commune se fera selon la nature et le degré de maîtrise qu’elle souhaite. Quelque soit la procédure choisie, elle devra s’intégrer dans une approche de planification communale.

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