Pour une compréhension des dynamiques d’habitat à l’oeuvre sur la commune
Territoire
Commune de Gaillon
Description
Située sur l’axe Seine et la croisée des trois principales agglomérations euroises, la commune de Gaillon est amenée à se positionner sur son développement à court terme. Parmi les sujets clés, celui de l’habitat : faut-il se développer ? faut-il réhabiliter ? dans quelle mesure ? comment ? avec quels moyens ? Ces questions sont d’autant plus complexes qu’elles sont directement liées au fonctionnement des équipements, au dynamisme commercial, à la qualité du cadre de vie, aux déplacements…
Le CAUE27 a été contacté par l’équipe municipale afin de l’aider à se positionner sur son projet de territoire. La première étape a consisté en la réalisation d’une lecture de territoire visant à comprendre les mécanismes à l’œuvre sur la commune. Le site très particulier de Gaillon de par sa topographie a connu un développement conséquent et au coup par coup : sa superficie urbanisée a été multipliée par quatorze du milieu du XIXème siècle à nos jours pour un doublement de sa population sur la même période. Ce modèle d’extension continue semble aujourd’hui connaître ses limites (perte d’identité dans la dilution des limites de la ville, mise en cause du lien social et de la cohésion territoriale, dévitalisation du centre-ville, investissement de zones à risques (inondabilité, seveso …). Dès lors apparaît le défi d’un nouveau modèle de développement à inventer…
Nous écrire