Territoire
Commune de Chaise Dieu du Theil

Description
La commune de Chaise Dieu du Theil désirait protéger de nombreux éléments patrimoniaux constitutifs de la qualité de son cadre de vie. Une ancienne abbaye, protégée au titre des monuments historiques, et son parc (site inscrit) offraient une protection, malheureusement inadaptée (patrimoine paysager négligé) et insuffisante (une petite partie de la commune prise en compte). Divers outils de protection furent envisagés (P.O.S., Z.P.P.A.U.P.). Après consultation du CAUE27, le principe d’un inventaire communal du patrimoine bâti et paysager, sans document d’urbanisme, fut retenu, selon l’article L421-23 du code de l’urbanisme. L’inventaire fut réalisé par une équipe communale composée de conseillers municipaux, d’habitants et de personnalités compétentes comme le délégué local de l’association des Amis des Monuments et Sites de l’Eure (A.M.S.E.). Le CAUE27 assura à cette équipe une formation adaptée à cette tâche. Il accompagna l’équipe à diverses phases de cet inventaire. Pour le patrimoine bâti, toutes les constructions visibles depuis la voie publique furent inventoriées et évaluées selon les critères d’un barème unique. De même pour le patrimoine paysager, divers éléments visibles depuis la voie publique furent inventoriés et leur intérêt patrimonial fut estimé selon les critères d’un barème qualitatif unique. L’expérience a montré que l’inventaire exhaustif du bâti a évité des oublis mais a nécessité une lourde charge de travail. L’appropriation par l’équipe communale des barèmes d’appréciation des éléments du bâti et paysagers a permis une meilleure conscience des qualités du patrimoine local et par suite une meilleure pédagogie auprès des habitants. L’inventaire du patrimoine est aujourd’hui achevé et aurait pu être soumis à enquête publique. Mais la mise en route d’un P.L.U. intercommunal a incité à y surseoir et à intégrer l’inventaire dans cette nouvelle démarche.