Territoire
Commune de Chaise Dieu du Theil

Description
La com­mune de Chaise Dieu du Theil dési­rait pro­té­ger de nom­breux élé­ments patri­mo­niaux consti­tu­tifs de la qua­lité de son cadre de vie. Une ancienne abbaye, pro­té­gée au titre des monu­ments his­to­riques, et son parc (site ins­crit) offraient une pro­tec­tion, mal­heu­reu­se­ment inadap­tée (patri­moine pay­sa­ger négligé) et insuf­fi­sante (une petite par­tie de la com­mune prise en compte). Divers outils de pro­tec­tion furent envi­sa­gés (P.O.S., Z.P.P.A.U.P.). Après consul­ta­tion du CAUE27, le prin­cipe d’un inven­taire com­mu­nal du patri­moine bâti et pay­sa­ger, sans docu­ment d’urbanisme, fut retenu, selon l’article L421-23 du code de l’urbanisme. L’inventaire fut réa­lisé par une équipe com­mu­nale com­po­sée de conseillers muni­ci­paux, d’habitants et de per­son­na­li­tés com­pé­tentes comme le délé­gué local de l’association des Amis des Monuments et Sites de l’Eure (A.M.S.E.). Le CAUE27 assura à cette équipe une for­ma­tion adap­tée à cette tâche. Il accom­pa­gna l’équipe à diverses phases de cet inven­taire. Pour le patri­moine bâti, toutes les construc­tions visibles depuis la voie publique furent inven­to­riées et éva­luées selon les cri­tères d’un barème unique. De même pour le patri­moine pay­sa­ger, divers élé­ments visibles depuis la voie publique furent inven­to­riés et leur inté­rêt patri­mo­nial fut estimé selon les cri­tères d’un barème qua­li­ta­tif unique. L’expérience a mon­tré que l’inventaire exhaus­tif du bâti a évité des oublis mais a néces­sité une lourde charge de tra­vail. L’appropriation par l’équipe com­mu­nale des barèmes d’appréciation des élé­ments du bâti et pay­sa­gers a per­mis une meilleure conscience des qua­li­tés du patri­moine local et par suite une meilleure péda­go­gie auprès des habi­tants. L’inventaire du patri­moine est aujourd’hui achevé et aurait pu être sou­mis à enquête publique. Mais la mise en route d’un P.L.U. inter­com­mu­nal a incité à y sur­seoir et à inté­grer l’inventaire dans cette nou­velle démarche.

Note de syn­thèse de l’in­ven­taire patri­mo­nial de Chaise Dieu du Theil