Comment appliquer le ZAN à l’échelle de sa commune ? Quels sont les leviers pour aménager sans consommer d’espace ? Ce sont de nouvelles manières d’aménager nos bourgs et villages qu’il s’agit de partager, de nouveaux équilibres économiques à trouver.
Cette formation vous propose de découvrir les clés de lecture du ZAN en vous mettant dans la situation d’acteurs publics et privés de l’aménagement. Au cours d’un mandat municipal, simulez le développement d’un bourg rural en portant des projets de densification, renaturation, réhabilitation du bâti ou transformation de friches. Prenez du recul sur les interactions entre acteurs, les logiques économiques et comment agir de manière collective pour parvenir au « zéro artificialisation nette ».
Objectifs pédagogiques
- Construire une stratégie d’aménagement communal en zéro artificialisation nette
- Comprendre les interactions entre acteurs locaux pour mettre en œuvre les projets
- Aborder la dimension économique des projets de construction ou réhabilitation
Compétences développées
- Connaître les outils à disposition des collectivités pour maîtriser l’aménagement de leur territoire
- Identifier les modalités d’aménagement pour atteindre le ZAN : densifier, réhabiliter, renaturer
- Appréhender les logiques économiques des acteurs privés de la construction
- Réfléchir de manière systémique pour agir de manière collective
Programme
Jour 1 : 9h00 – 17h00
Mise en place de la mise en situation : découverte du territoire d’étude et répartition en équipes.
Exercice pratique : repérage du foncier mobilisable.
Notions abordées : la consommation foncière et le ZAN, l’enveloppe urbaine communale.
Déjeuner libre à la charge des participants
Mise en situation, simulation des années 1 et 2 du mandat : mise en place des actions d’aménagement par les équipes (foncier, autorisations, constructions, réhabilitation…).
Exercice pratique : montage d’un projet d’urbanisation d’une dent creuse.
Notions abordées : la densification et l’impact sur les formes urbaines, le compte à rebours du promoteur.
Jour 2 : 9h00 – 17h00
Mise en situation, simulation des années 3 et 4 du mandat : mise en place des actions d’aménagement par les équipes (foncier, autorisations, constructions, réhabilitation…).
Exercices pratiques : montage d’un projet de transformation d’une friche agricole ou industrielle, formalisation d’une trame paysagère et environnementale.
Notions abordées : artificialisation, désimperméablisation et renaturation, l’articulation des outils de planification, foncier et de fiscalité.
Déjeuner libre à la charge des participants
Mise en situation, simulation des années 5 et 6 du mandat : mise en place des actions d’aménagement par les équipes (foncier, autorisations, constructions, réhabilitation…).
Exercice pratique : montage d’un projet de réhabilitation d’une maison de bourg.
Notions abordées : la reprise du bâti ancien vacant, le financement des équipements généraux.
Bilan de la mise en situation
Notions abordées : le système de l’aménagement et ses interactions, les logiques et stratégies des acteurs de l’aménagement, les modalités de développement d’un bourg.
Modalités pédagogiques
Moyens d’enseignement
Mise en situation sous forme de simulation jouée en groupes.
La formation utilise l’outil pédagogique « Urbax 21 « , une simulation jouée de l’aménagement urbain. Les participants incarnent les acteurs de l’aménagement (élus, promoteur, commerçant, industriel…) tandis qu’un programme informatique simule l’évolution du contexte urbain selon les actions lancées par les participants.
Évaluation des acquis
Tout au long de la simulation grâce à la mise en situation : un bilan à la fin de chaque année du mandat permet d’évaluer les actions menées, identifier les points d’amélioration et adapter la stratégie pour l’année suivante.
Suivi de la formation
Feuilles d’émargement signées par demi-journée par les stagiaires et contresignées par le formateur.
Intervenants
Christine BOISSEAU, urbaniste au CAUE27
Alice PERRIN, architecte et urbaniste au CAUE27
Thierry VILMIN, économiste de l’aménagement et concepteur d’Urbax
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