Territoire
Commune de Bouafles

Description
En 2014, la nouvelle équipe municipale découvre que le PLU prévoit l’ouverture à l’urbanisation d’un terrain de plusieurs hectares entre le bourg et les lotissements récents excentrés.

Les élus s’interrogent sur les démarches à entreprendre pour maîtriser un tel projet et appellent le CAUE27.

Afin d’accompagner activement la réflexion, le CAUE27 a proposé l’animation de trois ateliers qui ont permis aux élus de se positionner. En effet si ces derniers savaient ce qu’ils ne voulaient pas, à savoir un lotissement standard, il leur était difficile d’exprimer concrètement leurs attentes.

Le premier atelier consacré à un état des lieux a permis de faire le point sur les caractéristiques architecturales, urbaines et paysagères du village ainsi que sur le contenu réglementaire du PLU.

C’est sur la base de références d’opérations réalisées en milieu rural que les élus se sont prononcés au cours d’un deuxième atelier, sur les formes urbaines, le type d’architecture et les espaces publics qu’ils souhaitent pour cette opération. Enfin les aspects opérationnels ont été abordés dans le troisième atelier, notamment la nécessité de phaser la réalisation du lotissement dans le temps, au vu de potentiel important de nouveaux habitants que cela représente.

Au final les élus disposaient des éléments pour formaliser leur commande auprès d’un bureau d’étude qualifié.

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